Verkaufen mit FASTEK

Du willst verkaufen? Ich mach das für dich.

Persönliche Betreuung, ehrliche Einschätzung, saubere Abwicklung. Vom ersten Kennenlernen bis zur Unterschrift bin ich dein Ansprechpartner – niemand sonst.

Kernbotschaften

Wie FASTEK arbeitet

Persönlicher Kontakt

Du hast eine Nummer, einen Namen, einen Ansprechpartner. Kein anonymes Team, kein Weiterreichen. Zuerst reden wir persönlich, dann schauen wir, was wirklich Sinn macht.

Mit offenen Karten

Mängel, Risiken, realistische Preise – alles wird angesprochen. Auch wenn’s nicht die bequemste Nachricht ist. Lieber jetzt ehrlich als später ein böses Erwachen.

Genauigkeit und rechtliche Sorgfalt

Ich prüfe Unterlagen, Grundbuch und Behördenwege genau, bevor etwas online geht. Ich prüfe lieber einmal mehr, bevor später jemand teuer draufzahlt.

Der ehrliche Marktcheck

Ein hoher Preis auf dem Papier ist noch kein Verkauf. Verrate mir deine Preisvorstellung. Gemeinsam gleichen wir sie mit den aktuellen Marktdaten ab, damit wir das Beste für dich herausholen.

Ablauf

So läuft dein Verkauf ab

Erstgespräch

Du erzählst mir deine Situation, ich hör zu und stell die richtigen Fragen.

Besichtigung & Einschätzung

Ich schau mir dein Objekt vor Ort an und sag dir, was realistisch erzielbar ist.

Unterlagen prüfen

Grundbuch, Pläne, Energieausweis – ich sichte alles genau, bevor wir mit der Vermarktung starten.

Vermarktung

Fotos, Exposé, Immo-Portale, Social Media, mein Netzwerk – dein Objekt wird sichtbar, ohne zeitfressenden Aufwand für dich.

Verhandlung & Abschluss

Ich führ die Gespräche mit Interessenten, verhandle den Preis und begleite dich bis zur Unterschrift.

Bewertung

Was ist deine Immobilie wert?

Eine Immobilienbewertung ist mehr als eine Zahl aus einem Online-Rechner. Lage, Zustand, Markt und rechtliche Rahmenbedingungen spielen da alle mit rein.

Deshalb mach ich das persönlich: Ich schau mir dein Objekt vor Ort an, prüfe alle relevanten Unterlagen und sag dir danach ehrlich, was du erwarten kannst. Keine Zahl, die gut klingt, nur damit ich den Auftrag bekomme – sondern eine, mit der du wirklich planen kannst.

Die Einschätzung ist unverbindlich und kostet dich nichts. Du entscheidest danach, ob und wie wir weitermachen.

Erbengemeinschaft

Mehrere Erben? Ich bringe euch Klarheit.

Bei einer Erbschaft sind immer Emotionen im Spiel und es reden meistens mehrere Personen mit. Und nicht alle sehen die Sache gleich. Das macht einen Verkauf nicht unmöglich, aber es braucht klare Gespräche und eine saubere Abstimmung zwischen allen Beteiligten. Auf diesem Weg begleite ich euch kompetent und pragmatisch.

Ich unterstütze bei der Vermittlung des Verkaufsprozesses und sorge dafür, dass alle Beteiligten auf dem gleichen Stand sind. Rechtliche oder familiäre Streitfragen gehören in die Hände von Fachleuten. In diesem Punkt unterstütze ich mit meinem Netzwerk an Experten.

Direkter Draht

Lass uns reden.

Kein Verkaufsdruck, kein Kleingedrucktes. Ruf mich an oder schreib mir kurz, worum es geht, ich melde mich am nächsten Werktag bei dir.

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+43 664 5017 624

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Häufige Fragen

Rund um den Verkauf

Wie lange dauert ein Verkauf?

Das hängt stark von Objekt, Lage und Preis ab. Ich geb dir nach der Erstbesichtigung eine realistische Einschätzung zur Vermarktungsdauer.

Was kostet die Vermittlung?

Ich arbeite auf Provisionsbasis, das heißt: ich verdiene nur, wenn der Verkauf zustande kommt. Die Provision liegt bei 3 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer, das ist Branchenstandard.

Muss ich mein Haus für Besichtigungen herrichten?

Ein aufgeräumtes Zuhause hilft immer, aber du musst nicht extra renovieren. Ich sag dir vorher, worauf es bei den Fotos und der Besichtigung ankommt.

Was ist, wenn mehrere Erben mitentscheiden?

Dann braucht es klare Absprachen zwischen allen Beteiligten. Ich helfe, den Verkaufsprozess zu koordinieren und sauber zu kommunizieren.

Was passiert mit meinen Daten?

Deine Daten werden ausschließlich für die Vermittlung genutzt und nicht an Dritte weitergegeben, die nichts mit dem Verkauf zu tun haben. Details findest du in der Datenschutzerklärung.

Kann ich verkaufen und trotzdem noch drin wohnen?

Ja, das geht – zum Beispiel über ein vereinbartes Wohnrecht. Sprich mich einfach darauf an, dann schauen wir gemeinsam, wie das für dich funktionieren kann.